Что делать, если застройщик и агент оказываются мошенниками?

Мошенничество – неотделимая часть развивающегося и, казалось бы, процветающего гражданского общества. С каждым годом придумываются новые способы обмана и игр на доверии обычных граждан. Так, например, на сегодняшний день людей спокойно обворовывают через интернет и сотовую связь.

К сожалению, мошенничество затронуло и строительную сферу. Вопрос получения жилья актуален до сих пор, и доказательством этому служит возведение огромного количества квадратных метров. Однако в связи с большой стоимостью, люди вынуждены искать варианты, позволяющие выгодно совершить покупку жилья.

В связи с этим происходит отказ от оплаты услуг надежного агентства и поиск жилья самостоятельно. Именно это позволяет мошенникам воспользоваться сложившейся ситуацией.

Виды мошенничества

Выделяют три группы видов связанного с новым жильем мошенничества:

  • При участии застройщика. В этом случае наиболее популярной схемой является обман дольщиков, которым предлагается заключить предварительный договор. В результате гражданин может подвергнуть себя не самым лучшим условиям получения жилья, среди которых затягивание сроков строительства, приостановление работ или некачественное их выполнение;
  • При участии агента. Агенты-мошенники предоставляют неверные сведения об объекте, включающие размеры жилплощади и срок ее сдачи. За предоставление своих услуг агент получает денежные средства. При возникновении несоответствий он спокойно спишет это на некачественную работу застройщика;
  • При участии обоих лиц. В этом случае оба, агент и застройщик, заинтересованы в обмане клиента. В результате предоставления неверной информации и увеличение цены в соответствии с ней, они предлагают подписать договор долевого участия. В процессе строительства застройщик признает себя банкротом, и клиент остается ни с чем.

Многие из-за своей доверчивости, действительно, попадаются на подобную удочку.

Что делать?

Если гражданин стал жертвой обмана, ему следует как можно скорее обратиться в полицию и прокуратуру с заявлением о преступлении. Таким образом, можно наказать мошенников и по возможности вернуть потраченные денежные средства. При подаче заявления необходимо предоставить договор и соглашение.

Это интересно:  Может ли должник лишиться единственного жилья?

Как избежать?

Чтобы избежать подобной ситуации, необходимо прежде всего провести оценку работы агентства по недвижимости или застройщика. Сделать это можно с помощью просмотра отзывов и обзоров на работу компаний.

Также рекомендуется избегать предоставления бумаг агенту. При желании подписать договор, стоит потребовать предоставление разрешительных документов, в которых можно сверить площадь и другие характеристики объекта.

Лучше несколько раз проверить агентство и застройщика, чем доверить им свои средства и личные данные, рискуя оказаться ни с чем.

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector