Как действуют мошенники в строительстве?

С 2017 года становится все более популярным мошенничество в сфере строительства частных и многоэтажных домов. Данная статья расскажет о возможных способах мошенничества, а также подскажет, как можно избежать подобной ситуации.

Долевое строительство – не все так гладко

В долевом строительство гражданин может наткнуться на следующие схема обмана:

  1. Обман при заключении договора.
  2. Вексельная схема.

Что касается первого варианта, то застройщик предлагает будущему жильцу заключить договор о соответствующем передаче объекта строительства после сдачи его в эксплуатацию. Стоит заметить, что право собственности принадлежит застройщику. Главное условие договора – оплата стоимости жилья до его сдачи.

Этим и пользуются мошенники, заключая несколько договоров между разными претендентами на одну и ту же собственность.

В вексельной схеме имеются некоторые отличия. В этом случае покупатель подписывает соглашение на приобретение векселя, сумма которого равняется стоимости квартиры. Таким образом, потенциальный жилец не знает никаких данных о будущей квартире – в договоре прописываются лишь размытые характеристики.

Момент мошенничества в вексельной схеме заключается в установлении срока действия векселя, по истечении которого клиент не сможет вернуть внесенные деньги.

Афера развивается

Не так давно способы обмана граждан пополнились. Среди них можно отметить:

  • Предложение дополнительных услуг;
  • Затягивание сроков возведения объекта с последующим выманиванием денег с граждан для работы застройщика;
  • Предоставление соглашений на подпись, в которых оговаривается изменения стоимости жилплощади, а также сроков сдачи недвижимости. При несогласии подписания соглашений, застройщик отменяет действие договора.

Чтобы избежать этого, рекомендуется ознакомиться с правовой частью долевого строительства.

Строительство частных домов в руках мошенников

Если выше речь шла об обмане нескольких сотен граждан, то в случае строительства частных домов страдает заказчик объекта. Основными схемами мошенничества являются:

  • Использование некачественных материалов, в результате чего заказчик переплачивает за гнилой продукт;
  • Использование поддельных печатей и исчезновение подрядчика после получения им задатка;
  • Воровство строительных материалов, если у заказчика нет времени контролировать процесс строительства.
Это интересно:  Как мошенники обманывают пользователей кошельков Web Money

Наиболее распространенным способом является получение выгоды аферистами за счет экономии на всех процессах строительства.

Что делать?

Решить возникшую ситуацию можно либо мирным путем, либо обращением в суд. Мирный путь подразумевает предъявление претензии застройщику или подрядчику с требованием предоставления отчета о затратах на возведение объекта. Если в этом было отказано, гражданин может обращаться в суд.

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector