Как мошенники наживаются на доверчивости собственников квартир

Среди риэлтерских контор периодически встречаются компании — однодневки, обратившись в которые, вы можете потерять всё свое имущество либо деньги, отложенные на покупку жилпощади. Одним из способов обманного получения жилья является услуга по приватизации муниципальных квартир. Жертва отдает риелторам имеющиеся документы, но после так и не получает свидетельства о собственности.

Примеры действия мошенников

После получения свидетельства о собственности, владелец квартиры обнаруживает, что его жилплощадь по документам на несколько квадратных метров больше фактической. Это приводит к тому, что ежемесячно жилец платит увеличенную сумму ЖЭУ.

Что делать

При выявлении подобного факта сразу обращайтесь в суд. С его помощью вы можете получить возмещение потраченных денег за коммунальные услуги и возмещения ущерба за некорректное оформление документов в собственность.

Обман жильцов общежитий

Муниципальные общежития не могут быть оформлены в частную собственность. Однако, мошенники, пользуясь незнание жилищных законов, периодически обманывают проживающих в таких домах. К примеру, житель города Курган получил срок за мошеннические действия. Он уверял граждан в том, что можно оформить жилье этого сегмента в собственность, и собрал деньги на оформление документов. С каждой жертвы мошенник получил от 10 до 30 тысяч рублей.

Как избежать действий аферистов

Следующие пункты помогут избежать проблем с мошенниками и защитят от потери вложений.

  1. Не работайте с риелторами удаленно. Обязательно посетите офис компании, посмотрите сколько человек работает в агентстве, и как много сделок они ведут.
  2. Попросите предоставить документы, разрешающие ведение бизнеса. Если фирма зарегистрирована в качестве юридического лица, то попросите показать уставные документы. Лицензия на сделки с недвижимостью действительна лишь в течение 5 лет. Проверьте не вышел ли срок разрешения. Особое внимание обратите на дату начала работы организации. Чем дольше компания на рынке, тем больший шанс того, что вы не попадете на мошенников.
  3. При оформлении доверенности на проведение сделки у нотариуса обязательно проверьте, что в документы указаны паспортные данные риелтора, который будет вести вашу сделку.
  4. В договоре должны упоминаться и быть прикреплены документы, подтверждающие все виды приходов и расходов денег при покупке, продаже жилплощади, а также прочих услуг, которые предоставляют риэлтерские компании.
Это интересно:  Как мошенники обманывают при трудоустройстве – будьте бдительны

Если вас что-то настораживает, то лучше параллельно обратитесь в другие конторы вашего города. Сравните цены и подход к работе. Потратив немного большее количество времени, вы, возможно, сэкономите массу нервов и дополнительных расходов.

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Оценок: 1
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector