Как мошенники подменивают квартиры при продаже: будьте бдительны

На рынке недвижимости мошенники разработали более 20 схем обмана, применяемые в той или иной ситуации. Одной из них является продажа недвижимости по ложному адресу. Для реализации плана необходимо найти жертву, плохо ориентирующуюся в городе. В оптимальном варианте кого-то приезжего, кто находится в активных поисках нового жилья.

Риелторы встречают потенциального клиента и везут его на демонстрацию квартиры в один из элитных районов города, где и показывают шикарную квартиру. Немного заниженную стоимость на имущество лже — риелтор объясняет необходимостью быстрой продажи жилья.

Получив согласие на покупку, аферисты предлагают в самые короткие сроки оформить договор на передачу имущества и оплатить сделку. При этом, в договоре прописывается адрес совершенно другой квартиры. Обычно, неликвидная недвижимость расположена в отдаленной части города и находится в удручающем состоянии, требующих больших затрат на ремонт.

Аферисты к обману подготавливаются тщательно. Перед приездом на осмотр они меняют таблички с адресами домов и названиями улиц. Иногородний покупатель никак не может заранее раскрыть такой подготовленный обман.

После обнаружения факта обмана покупатель пытается связаться с агентством недвижимости, но, когда бы он не приходил в офис, контора оказывается закрытой. Мошенникам достаточно проворачивать подобные сделки лишь несколько раз в год, поэтому они меняют офис сразу после совершения аферы.

Как себя обезопасить

Всегда проверяйте адрес квартиры, которую вы приобретаете и сравниваете с адресом, где вы её смотрели. Обман может быть в номере квартиры, названии переулка или в обоих пунктах сразу. Если вы не ориентируйтесь в городе, то обязательно сравните представленные риелторами данные с данными по интернет картам города.

Это интересно:  Поддельные билеты: будьте осторожны
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector