Как мошенники зарабатывают на покупателях квартир или очередная сфера крупной аферы в действии

На рынке недвижимости мошенническими операциями занимаются как одиночки, так и целые группы мошенников.

Агентства недвижимости “Юнистрой” на пару с компанией “Мосжилстрой” за короткое время обманула около 1000 жителей столицы, оставив их без жилья и денежных средств. Крупный сговор московских риэлтеров удалось вывести на чистую воду. Но они не единственные мошенники на рынке недвижимости в нашей стране.

В прошлом году была раскрыта еще одна крупная афера. Группа мошенников, которую возглавлял 44 — х летний Николай, даже не стала организовывать прикрытие в виде создания риэлтерской фирмы. Он и его приятели подавали в газеты объявление о продаже самой разной недвижимости. Клиентов они заманивали низкими ценами на жилье. Они настолько вошли в азарт, что умудрялись продавать одну и ту же жилплощадь сразу нескольким покупателем, при этом самой квартиры по факту даже не было в наличии. От покупателей они получали задаток, максимальная сумма которого составляла 30% от стоимости квартиры. После этого они выписывали своим жертвам поддельные квитанции и письма, в которых обещали придержать квартиру именно для них. Схема позволила заработать мошенникам около 1 миллиона долларов.  Покупатели не растерялись и массово подали заявления в полицию на мошеннические действия. В итоге аферистов получилось быстро обнаружить. Из собранной суммы они успели потратить только около 10%.

Деньги — не всегда гарантия сделки

Количество фирм однодневок на рынке риэлтерских услуг постоянно меняется то в большую, то в меньшую сторону. Лже — риэлтеры собирают деньги с ряда своих клиентов и после исчезают. Внесенные деньги — гарантия того, что мошенник исчезнет. Так что, если ваш агент пропал после внесения предоплаты — срочно сообщите о факте обмана в полицию.

Это интересно:  Мошенники обманывают покупателей даже при оформлении квартиры через ипотеку

Как не попасть на мошенников

  • При работе с агентством проверьте наличие необходимых для работы разрешений и лицензий. Узнайте, сколько лет компания предоставляет услуги населению.
  • При заключении договора на поиск квартиры подробно опишите желаемые параметры будущего жилья.
  • При передаче аванса обратите внимание на его сумму. Обычно (у честных компаний) он небольшой и не превышает 3% от стоимости квартиры.

Любой договор при нарушении законодательства или прав продавца (покупателя) может быть рассмотрен в суде и отменен. Риэлтор несет ответственность только за юридическое оформление сделки.

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Оценок: 5
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector