Мошенничество при сдаче приватизированных квартир

Данный вид мошенничества очень распространён в силу разнообразия рынка сдаваемого жилья в России. Для большинства семей сдача своей квартиры внаем может послужить хорошим подспорьем в тяжёлое время. Мошенники с радостью этим пользуются.

Самые частые схемы:

  1. Субаренда. Получив симпатичную квартиру, аферист тут же пересдает ее по частям нескольким людям и скрывается в неизвестном направлении. Страдают при этом не только субарендаторы, которые оказываются без денег и жилья, но и хозяин квартиры, который часто оказывается втянут в судебные иски.
  2. Продажа жилья по поддельным документам. Ищется подставное лицо, через которое продается квартира, в дальнейшем владельца ждет, пять же, долгий суд.
  3. Счет за ремонт. «Добрый» арендатор предлагает сделать за свой счет ремонт, хозяева соглашаются, а затем с недоумением получают колоссальные счета за «ремонт». Конечно, ремонтники, которые делали все это, тоже в доле с арендатором, но, по закону, правда будет на его стороне.
  4. Захват жилья. При этом варианте развития событий арендатор пользуется юридическим правом продления даже не заверенного договора, продолжая жить после окончания срока аренды. Чтобы выселить такого «жильца», собственнику приходится приложить массу усилий и навестить суд.

Защита от аферистов

Самым простым способом защиты в случае сдачи квартиры является не только заключение грамотного юридического договора, в котором будут прописаны все возможные детали (например, обязательства арендатора не делать ремонт, условия проживания и прочее), но и тщательный выбор арендаторов.

Хорошо, если есть возможность сдать квартиру только знакомым людям или по рекомендации. Но, при этом все равно в силе элементарные правила безопасности – например, заключенный договор стоит заверить у нотариуса.

В случае, если вы арендуете квартиру, не гнушайтесь проверить документы хозяина тщательнее – во избежание попадания на субаренду с неизвестными последствиями.

Это интересно:  Мошенники продают фальшивые авиабилеты – не попадитесь

Это сможет уберечь вас в ряде случаев от мошенников, но стоит понимать, что абсолютной защиты в данном случае не существует, и арендатор все равно несет долю риска.

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector