Мошенники обманывают покупателей даже при оформлении квартиры через ипотеку

Ипотечное кредитование позволяет приобрести недвижимость в короткие сроки. Ежедневно тысячи россиян подают заявки на получение этого вида займа. Этим пользуются и мошенники. Сейчас мы расскажем основные схемы обмана при ипотечном кредитовании.

Отмена договора

Отменить действие договора о кредитовании возможно в случае нарушения прав собственников жилья, которое оформляется новым владельцем. Речь идет о правах:

  • несовершеннолетних:
  • недееспособных лиц;
  • лиц с психическими отклонениями.

Продажа арендованной недвижимости

Мошенники въезжают в квартиру по договору аренды и будучи временными владельцами квартиры подделывают документы и продают жилье. Покупатель переводит деньги по договору об ипотеки. Получив деньги, продавец пропадет, зато спустя некоторое время объявляется истинный владелец жилплощади.

Потерявшийся собственник

Если собственника части квартиры признают пропавшим без вести, то по закону остальные собственники не имеют право продать недвижимость. Мошенники продают квартиру, скрывая факт ограничений. Если собственник объявляется даже спустя несколько лет, он имеет право на уже проданную чужим людям недвижимость.

Обременения

Мошенники, подделывают документы на квартиру, являющуюся залогом по ипотеке, другому кредиту либо аресту по другим причинам. Это позволяет им реализовать имущество в самые короткие сроки, указав низкую стоимость жилья. Получив деньги продавца уже не найти, так как оформление происходит по поддельному паспорту, а новому жильцу придется съехать.

Опасность новостройки

Компания — однодневка продает квартиры в строящейся новостройке дольщикам. Привлекают они клиентов низкими ценами за квадратный метр. К моменту сдачи жилья фирма закрывается и исчезает с деньгами дольщиков.

Долгострой

Фирма — мошенник начинает постройку дома и собирает деньги с дольщиков. Набрав большое количество обманутых жертв, компания закрывается, забросив начавшуюся стройку. Перед этим мошенники переводят деньги на счета в зарубежных банках.

Это интересно:  Хотите гирю за 40000 рублей или очередной развод мошенников. Не попадитесь

Двойная продажа

Аферисты регистрируют юридические лица и становятся соучастниками продаж квартир в новостройке.  После реализации недвижимости проходит несколько дней, пока не будут готовы документы. В это время мошенники могут продать имущество еще несколько раз.

Как распознать мошенников

Обязательно удостоверьтесь в том, что недвижимость принадлежит собственнику. Для этого стоит обратиться в росреестр или паспортный стол. Там же можно узнать информацию о наличии по прописке несовершеннолетних детей и недееспособных граждан.

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Оценок: 1
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector