Мошенники в строительном бизнесе: как не потерять свои деньги

Приобретение жилья в новостройке — большое счастье для любой семьи. Для того, чтобы заполучить нужную суммы, люди продают старые квартиры и берут дополнительные ипотечные кредиты.

Аферы с новостройками стали распространены в крупных городах нашей страны. Для привлечения своих будущих жертв аферисты устанавливают цены на жилье значительно меньшие, чем в аналогичных квартирах от подрядчиков. На развод попадаются те, кто не может позволить себе купить жильё на первичном либо вторичном рынке. Поэтому они идут на сделку в долевом строительстве. Мошенники предлагают за меньшую стоимость приобрести квартиру в будущем доме. Суть аферы в том, что аферист не занимается строительством и не имеет к подрядчикам никакого отношения. Он обманом собирает деньги с людей за будущую стройку и исчезает.  Чтобы не быть обманутым необходимо узнать кому принадлежит участок под застройку и позвонить в организацию для уточнения деталей.

Обман в долевом строительстве

Для работ по возведению здания нанимаются несколько подрядчиков, каждый из которых отвечает за определенный вид работ. Со стороны одного из субподрядчика возможен следующий обман.

При начале работ инвесторы, субподрядчики и строительная фирма заключают договор, по которому часть квартир будет передана на реализацию одним из участников. Мошенники, которые вероятнее всего зарегистрировали фирму по поддельным документам, продают квартиры в соответствии с договором. Но по стечению обстоятельств деньги за продажу жилплощади не успевает вовремя перечислить. Партнеры, не имея данных о продаже квартир продают жилплощадь повторно. В итоге проигравшей стороной оказываются покупатели, так как вложив деньги они не получили жилье. Что касается юридических лиц, то подрядчики разбираются по инциденту через арбитражный суд. Очень часто к моменту рассмотрения дела директора — мошенника уже нет и найти виновного не представляется возможным.

Это интересно:  Как таксисты обманывают пассажиров – как не стать жертвой мошенников

В бизнесе долевого строительства бывает сложно различить факт мошенничества от неосторожных действий подрядчика. Именно этим и пользуются мошенники, проворачивая подобные схемы.

Как не потерять свои деньги

Чтобы максимально себя обезопасить обращайте внимание на следующие моменты:

  1. Цена недвижимости. Заниженный ценник может означать работу мошенников. Узнайте всю информацию о строительстве и подрядчике, ведущим проект.
  2. Не покупайте жилье через посредников. Лучше обращайтесь в головной офис компании напрямую.
  3. Проверьте у строительной фирмы документацию о строительстве объекта: наличие разрешений и лицензии.
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Оценок: 1
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector