Будьте бдительны: не попадитесь на мошенников при аренде квартиры

К основным схемам мошенничества относят:

Использование поддельных документов

В сговоре участвует владелец жилья и мошенник. Они изготавливают поддельные документы, после чего сдают квартиру новому жильцу. Примерно через неделю в дверь к съемщику стучится настоящий владелец квартиры, который якобы все это время был в отпуске, и требует нового жильца съехать. Обманутой жертве ничего не остается, кроме как покинуть жилье, не получив назад своих денег.

Иногда риелторы — аферисты выставляют в аренду жилье, которое показывают съемщикам только по фото. Получив задаток, они отправляют клиента по нужному адресу. Прибыв на место, жертва обмана обнаруживает, что такой квартиры не существует. Согласно подписанному им ранее договору, предъявить что-либо агентству не получается, так как они предоставляют исключительно “информационные услуги”

Ранний выезд

Собственник — мошенник создает для своих квартирантов такие условия, что они не имеют возможности более проживать в квартире и вынуждены съехать заранее. Залог и плата за неиспользуемый период им не возвращается.

Тройная аренда

Один из самых распространенных способов обмана. Мошенник сдает квартиру одному человеку и после этого подделывает документы на собственность, чтобы сдать эту же недвижимость еще несколько раз. Перед въездом аферист просит подождать пару дней, якобы для уборки. Но когда срок истекает, новые собственники жилья оказываются перед закрытой дверью, а жилье, на самом деле, принадлежит лицу, который знать не знает об афере с его жильем.

Агенты недвижимости или же просто мошенники

Аферисты представляются сотрудниками риэлтерской фирмы и выискивают клиентов, которые находятся в поиске жилья. Удаленно они предлагают им несколько вариантов квартир и готовы предложить осмотр сразу после того, как получат предоплату за свои действия. Достигнув цели, аферисты тут же исчезают.

Это интересно:  Мошенники продают фальшивые авиабилеты – не попадитесь

Выгода от проданной квартиры

Не чистые на руку собственники, которые только что продали квартиру, имеют в запасе несколько дней, пока новые жильцы не заселятся. В это время аферист успевает сдать квартиру на несколько месяцев. Он получает задаток и исчезает. После въезда новых жильцов жертва обмана оказывается на улице.

Мошенничество можно встретить и со стороны съемщиков. Чаще всего можно столкнуться с:

  • Квартиросъемщик исчезает ранее срока оплаты, прихватив с собой технику из съемной квартиры;
  • Аферист сдает квартиру за более высокую цену третьим лицам без ведома владельца недвижимости;
  • Съемщик предлагает вместо арендной платы сделать ремонт. В итоге нет ни ремонта, ни денег за аренду.
  • Мошенник без ведома владельца продает недвижимость при помощи подделки документов на собственность.

Будьте бдительны и удачи вам в поиске жилья!

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector