Мошенники. Обман при приобретении земельного участка и кадастровых номеров

С каждым годом цены на земельные наделы продолжают расти. Люди, желая приобрести участок по более выгодной цене, зачастую становятся жертвами мошенников. Стоит заметить, что в районах неподалеку от города практически отсутствуют легально оформленные участки, в связи с чем можно говорить о деятельности так называемых «черных» риелторах.

Данная статья расскажет о вариантах мошенничества в этом случае, а также подскажет, как можно этого избежать или что в такой ситуации делать.

Виды мошенничества

В последние годы мошенники пользуются незнанием граждан о происходящих изменения в законодательстве по вопросу продажи участка. Таким образом, используются следующие распространенные схемы обмана:

  • Покупателю предлагают взглянуть на отличный участок, а в результате выясняется, что куплен был совершенно другой участок;
  • В результате совершения сделки ставятся подписи не задействованных при заключении договора людей или вообще предусматриваются ошибки в документах, позволяющие сделать их юридически недействительными. Узнается об этом только спустя несколько месяцев или даже лет при необходимости сверки данных;
  • Продавец участка сообщает будущему покупателю неверные данные о размерах и состоянии участка;
  • Предоставление документов старого образца для ознакомления. Обман происходит за счет того, что клиент не подозревает об изменениях в образцах документов на 2017 год;
  • Продажа участка, уже находящегося в собственного другого гражданина.

В этом случае приходится говорить не только о незнании закона гражданином. Зачастую мошенники пользуются его доверчивостью, что также позволяет им осуществить незаконную продажу.

Как этого избежать?

Ниже прописано несколько рекомендаций, благодаря которым можно избежать подобных ситуаций:

  1. Стоит ознакомиться с кадастровой и рыночной ценой.
  2. Рекомендуется проверять данные о продавце, благодаря которым получится установить, мошенник он или нет.
  3. Нотариуса лучше выбирать самостоятельно, так как аферисты нанимают подставное лицо.
Это интересно:  Астронавт из Африки уже 30 лет живет на КС или креативный развод от мошенников

Также при заключении сделки стоит воспользоваться услугами юриста для получения консультации.

Что делать?

Если обман был совершен, рекомендуется собрать все подписанные аферистами документы и передать их в суд вместе с составленным исковым заявлением. Также рекомендуется выбрать свидетелей и отыскать нотариуса, занимавшегося определением подлога.

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector