Мошенники снимают квартиры и продают их как собственные

Квартиры являются самым дорогим имуществом, поэтому сделки по ним так любят мошенники. Существует большое множество обманных схем, при котором аферисты отбирают жилье у собственников. К одному из таких способов относят создание поддельных документов на жилплощадь.

При этом используются реальные бланки документов на квартиру, но поддельный паспорт собственника.

Мошенники предпочитают работать с небольшими агентствами недвижимости, так как они не всегда запрашивают копии паспортов владельцев.

Перед непосредственной аферой мошенники снимают на небольшой срок квартиру будущей жертвы. После этого они делают фальшивые документы или же обманным путем завладевают подлинными бумагами. Далее мошенник находит покупателя, который ни о чем не догадывается.  В итоге он продает квартиру в отсутствии хозяина и исчезает с деньгами. Новый собственник после заезда в один не очень прекрасный день сталкивается с реальным владельцем квартиры. После этого будут судебные разборки, но деньги пострадавшей стороне это вернуть не поможет.

Используя фальшивые документы на собственность продать недвижимое имущество может любой родственник, проживающий там. Если жилье не является приватизированным, то тогда у мошенника есть только возможность разменять квартиру и после продать. Но этого гораздо сложнее и возможно лишь при длительном отсутствии владельца квартиры.

“Нехорошие” квартиры — это название уже давно приклеилась к сделкам по имуществу, произведенных при помощи поддельных документов. При покупке жилья стоит обратить внимание на ценник. Слишком заниженная стоимость на жильё без объективных на то причин, может быть сигналом к тому, что с имуществом не все гладко. При судебных разбирательствах с реальным собственником суд по большей части признают предыдущую сделку продажи недействительной. Возбуждается уголовное дело по статье мошенничества в особо крупном размере. Но это никак не поможет порядочному продавцу. Потраченных денег ему никто не вернет и остается надеяться только на успешный розыск афериста, с которого можно будет заполучить хотя бы часть потраченных средств.

Это интересно:  Мошенники. Почему заблокирован Windows и что теперь делать?

Почему подделка не видна

При аферах с квартирами на кону всегда большие деньги. Мошенники покупают самое высококачественное оборудование для создания фальшивых бланков. Подделку не всегда могут различить даже опытные специалисты.

Частично подстраховаться от покупки поддельной квартиры можно, если попросить копию паспорта продавца имущества. Также стоит запросить выписку из реестра недвижимости о данных на приобретаемое жилье.

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Оценок: 2
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector